F – 1249 In het noorden van Hongarije, in het Mátra-gebied (commitaat Heves) staat deze prachtige instapklare Hongaarse tanya in het dorp Feldebrő.€37.250,00


Totale perceeloppervlakte: 3125 m2
Indeling woning (voor afmetingen zie plattegrond):
Via de voordeur komt men binnen in de gang met direct aangrenzend de woonkamer. In de gang bevinden zich de deuren naar de kleine slaapkamer met inloopkast en naar de grote slaapkamer.
Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, die voorzien is van een vaatwasser. Hier bevindt zich ook de deur naar de veranda.
De tweede deur in de woonkamer geeft toegang tot de badkamer die voorzien is van een wc, douche, wastafel en ligbad. Hier bevindt zich ook de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. De bijna nieuwe wasmachine is over te nemen bij het huis.
De tweede entree bevindt zich in de patio waar op dit moment de voorraad hout ligt opgeslagen. Deze voorraad (voor ongeveer een jaar) is over te nemen bij het huis. De entree geeft toegang tot een opslagruimte met betonvloer en een ruime paardenbox, hier staat tevens de houtkachel waar het hele huis mee warm gestookt wordt. Het huis kan ook geheel op gas gestookt worden, de gaskachel hangt in de hal.
Naast de tweede entree bevindt zich een tweede ruime paardenstal met ruimte voor hooibalen/tuigage en aangrenzend een paddock.
De hele woning is voorzien van radiatoren en dubbel glas in kunststof kozijnen en is goed onderhouden. De woning heeft gas-, water- en elektriciteitsaansluiting en is tevens aangesloten op het riool. Internet is makkelijk aan te vragen en snel aangesloten.
Alle ruimtes zijn te luchten en met name de grote slaapkamer (2 ramen), de gang (3 brede ramen) en de keuken (2 ramen en een glazen deur) zijn erg licht en ruimtelijk. De tuin en de veranda liggen op het oosten en zijn gedurende de hele ochtend en middag zonnig.
Boven zowel het woongedeelte als de berging loopt een opslagzolder.
De tuin is geheel omheind. Het houten hek geeft toegang tot het met houten palen en lint afgerasterde weiland, met een mesthoop en zandbak (12 bij 8 m) voor de training van paarden. Rond het weiland ligt circa 1 hectare grasland dat in overleg met buren gratis te gebruiken is voor bijvoorbeeld paarden.
In de tuin bevindt zich een schuurtje met werkbank en ruimte voor de opslag van gereedschap. Daar achter ligt een kippenren met tweemaal een ruim binnenhok met legnesten.
Verder heeft de tuin een overkapping van 4 x 4.5 m en een hogere overkapping van 4 x 5 m en 4 x 3m voor bijvoorbeeld opslag van hooi.
Het tweede huis op het perceel is in goede staat, maar het keukengedeelte en de badkamer zijn verouderd. Twee kamers zijn reeds opgeknapt.
De indeling van het huis is als volgt: Via de entree kom je in een hal met een deur die toegang geeft tot het keukengedeelte. Hier bevindt zich rechts een deur naar de badkamer en links de doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de slaapkamer.
Aan de buitenkant van het huis is een deur naar de opslagruimte, deze is tevens via binnen bereikbaar maar is wel dichtgemaakt. Het hele huis heeft zolder en is onderkelderd met een authentieke wijnkelder.
Dit huis is aangesloten op gas en elektriciteit, waterleiding ligt er maar moet worden aangekoppeld en riool is nog niet aangesloten.
De omgeving
Feldebrő heeft 1200 inwoners en is vooral bekend om de Sint-Martinuskerk- en crypte die er in de 11e eeuw gebouwd zijn. Het dorp heeft een grote en een kleine supermarkt, een groenteboer en een ambachtelijke wijnmakerij. Na 500 meter beginnen de heuvels waar het prachtig wandelen/paardrijden etc. is. Verschillende visvijvers bevinden zich op slechts enkele kilometers.
Op 5 autominuten ligt het dorp Verpelét, met meerdere supermarkten, een slager, bakker, groenteboer, wijnwinkel etc.
Feldebrő ligt op 15 kilometer van Eger. Eger is een prachtige stad met veel historische gebouwen als een burcht en een kathedraal en de beroemde ‘vallei van de mooie vrouwen’ (szépasszonyvölgy); een vallei met wijnkelders. In Eger zijn tevens bekende grote winkels als Obi, Tesco en Lidl.
Op 40 kilometer van het huis ligt de hoogste berg van Hongarije en tevens skigebied, de Kékes(tető).

Soort woning

Plaats